La planta de agua desmantelada Graham Mesa en Rifle, actualmente en demolición, será reemplazada por viviendas residenciales el próximo año.

Según Brian Prunty, director de obras públicas de la ciudad, los 2.1 acres de terreno se utilizarán para construir entre 6 y 8 unidades de vivienda unifamiliar.

“Ha estado en el aire,” dijo Prunty al Post Independent. “Había diferentes conceptos para el uso de la propiedad … había muchas ideas diferentes y aparentemente no eran compatibles con el uso … así que se decidió desarrollarla.”

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La demolición de la planta de agua comenzó el 30 de octubre y se espera que dure hasta finales de marzo de 2024, en parte debido a los requisitos de revegetación.

Prunty presentó una solicitud de financiación para la demolición de la planta al Concejo Municipal de Rifle durante su reunión del 4 de octubre, donde todos los miembros del concejo votaron a favor de la moción.

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“Este es un proyecto que se ha discutido durante mucho tiempo y está retrasado y necesitamos utilizar adecuadamente la propiedad,” dijo Prunty durante la reunión. “Ha estado prácticamente vacante y vacío y se ha convertido en una monstruosidad y un peligro para la salud pública en muchos sentidos, desde 2017. Estamos atrasados.”

La cantidad solicitada de $750.000 abarcaba el costo estimado de la demolición de $676.504 más un fondo para imprevistos adicional de $73.496, que es esencialmente un fondo de protección para necesidades que aún no se han identificado. El costo de restaurar el terreno después de la demolición también recaerá en la ciudad.

Aunque aún no se había decidido cómo se utilizaría el terreno en el momento de la presentación, la demolición significaría que la ciudad no tendría que preocuparse por los esfuerzos de mantenimiento y ayudaría a recuperar el valor de la propiedad.

El terreno es actualmente propiedad de la ciudad de Rifle, y los nuevos propietarios y desarrolladores se revelarán una vez que se realice la venta.

“Esperamos recuperar prácticamente el costo de la demolición del sitio en el momento de la venta,” dijo Prunty. “Dada la densidad que estamos observando, probablemente estaremos cerca del punto de equilibrio.”

Prunty dijo que recibieron dos ofertas para el proyecto y que finalmente se otorgó el contrato de 60 días para contratar a Martinez Western Construction en Rifle.

“Básicamente, estamos tratando de hacer el mejor uso posible de los recursos de la ciudad, y esta es una de las mejores maneras de hacerlo,” dijo Prunty. “Y tenemos un contratista bueno y sólido con Martinez Western Construction y creemos que vamos a terminar con una muy buena adición a todo ese vecindario.”

La planta de agua de Graham Mesa fue clausurada en abril de 2017, luego de la apertura de una nueva planta de agua—la Instalación Regional de Purificación de Agua de Rifle.

El plan es que la empresa se mantenga en contacto con los residentes cercanos a la planta durante todo el proceso de demolición, según Prunty.

“Uno de los vecinos estaba un poco preocupado con respecto a la calidad del aire y pudimos abordarlo,” dijo Prunty. “Una característica del contrato era que el contratista tenía que permanecer en contacto con los vecinos de los alrededores para asegurarse de que estuvieran al tanto de lo que estaba sucediendo y de lo que estaban haciendo … hemos tratado de abordar todos los problemas que se pueden encontrar en un barrio residencial.”